Apartamento à venda, Centro - São Vicente/SP

**?? Apartamento 1 Quarto no Centro de São Vicente**

? **45m² de área útil** (espaço inteligente para quem busca praticidade!)

? **1 vaga de garagem** (diferencial raro em imóveis compactos)

? **Localização estratégica**: Coração do Centro, próximo a **comércio, serviços, transporte e lazer** ? tudo a poucos passos!

**Destaques exclusivos:**

?? **Custo-benefício**: Ideal para **primeiro imóvel**, investidores ou quem quer morar perto de tudo sem gastar muito.

?? **Área otimizada**: Layout funcional, perfeito para solteiros, casais ou quem busca um *pé-direito* urbano.

?? **Vaga garantida**: Facilidade de estacionamento em região de alta rotatividade.

**? Perfeito para:**

- **Quem valoriza localização e economia** sem abrir mão de comodidade.

- **Investidores** em busca de imóveis de **alta demanda locativa** (estudantes, profissionais liberais).

- **Quem quer viver no centro da ação**, com acesso rápido a mercados, farmácias e transporte público.

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**Por que escolher este apartamento?**

- **Centro de São Vicente**: Região histórica, em revitalização, com infraestrutura completa e preços acessíveis.

- **45m² bem distribuídos**: Aproveitamento inteligente do espaço para otimizar conforto.

- **Vaga inclusa**: Raridade em apartamentos compactos ? garanta sua praticidade!

?? *Interessou? Agende uma visita e descubra como este apartamento pode ser seu novo lar ou um investimento certeiro!* ???

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**P.S.**: Imóveis assim são **oportunidades únicas** ? aproveite para garantir o seu em uma região que só valoriza! ?????