Loja / Salão para alugar, Centro - Santos/SP

Estabeleça seu negócio em uma das regiões mais estratégicas e dinâmicas de Santos, no coração das operações ligadas ao comércio exterior e à atividade portuária.

Este conjunto comercial de 150 m² oferece uma localização privilegiada, a apenas 3 minutos a pé das barcas com acesso ao bairro de Vicente de Carvalho/Guarujá e aos terminais da margem esquerda do Porto de Santos — um diferencial logístico essencial para profissionais e empresas do setor.

“O edifício oferece suporte, à essa loja de rua, com a possibilidade de locação de conjuntos para apoio administrativo, dispondo de excelente infraestrutura e garantindo praticidade e funcionalidade no dia a dia.
O Prédio, onde essa Loja se encontra, conta com a seguinte estrutura de apoio:
• 4 elevadores por andar
• 4 banheiros, de uso comum, por andar
• 2 portarias com controle de acesso
• Funcionamento: segunda a sexta das 6h às 19h e sábados das 6h às 13h
• O Condômino, terá acesso ao Edifício, todos os dias, após a 19 horas, bem como nos Sábados, Domingos e Feriados
• Segurança patrimonial ativa

Excelente custo-benefício:

**Pacote de locação: R$ 8.000,00 mensais
ATENÇÃO: Pode-se ser estudada “DESCONTO”, no aluguel, face o possível investimento, por parte do Inquilino nas melhorias e/ou na construção dos 2 (dois) banheiros.
GARANTIAS: Calção de 3 meses, Fiança Bancária ou Fiador.

ATENÇÃO:

Os banheiros serão reconstruídos pelo condomínio/sindicato.

Alternativamente, mediante comum acordo entre as partes, poderá o inquilino assumir a responsabilidade pela construção ou readequação dos referidos sanitários, conforme seu interesse no “Designer de Interiores”, respeitando-se os padrões e especificações previamente estabelecidos.
Portanto, poderá ser analisada a concessão de desconto no valor do aluguel, em razão de eventual investimento a ser realizado pelo inquilino nas benfeitorias e/ou na construção de 2 (dois) banheiros.

DIFERENCIAIS DA LOCALIZAÇÃO:

• Transporte público a apenas 2 minutos, com fácil acesso às cidades de São Vicente e Cubatão — regiões com grande concentração de terminais logísticos do Porto de Santos
• Região cercada por bancos, restaurantes e comércio completo
• A, apenas, 5 minutos do VLT e do Poupatempo de Santos, referência em atendimento na Baixada Santista
• Próximo ao projeto de revitalização do Valongo, incluindo o futuro atracadouro de navios de passageiros
• Região em constante valorização e crescimento

OPORTUNIDADE:

“Não perca a oportunidade de posicionar sua empresa em um endereço estratégico, com excelente relação custo-benefício e alto potencial de valorização.
O imóvel conta com acesso independente, permitindo operação 24 horas, conforme a necessidade das atividades ligadas ao comércio exterior”

Agende sua visita e conheça de perto este conjunto comercial que reúne praticidade, localização e economia. Seu próximo passo profissional começa aqui.