Conjunto / Sala à venda, Centro - Santos/SP

?? LOJA/SALÃO COMERCIAL DE 150M² NO CENTRO DE SANTOS ? 150m² de área privativa (espaço amplo para varejo, serviços ou negócios de alto fluxo!) . ? 1 VAGA DE GARAGEM (diferencial raro para imóveis comerciais no Centro) . ? Localização Premium : Rua Amador Bueno, coração do Centro de Santos, próximo ao Tribuna Square , Fórum Cível e comércios consolidados . DESTAQUES EXCLUSIVOS : ?? 3 banheiros : Ideal para atendimento ao público ou divisão de equipes . ?? Infraestrutura completa : Prédio com elevadores modernos, segurança 24h e acesso a transporte público . ?? Custo-benefício : Locação competitiva (valores a partir de R$ 6.000/mês ) em um dos melhores endereços da região . ? PERFEITO PARA : Empresas de varejo, franquias ou serviços que precisam de visibilidade e fluxo de clientes . Investidores focados em locação rápida em área de alta demanda . Negócios que valorizam proximidade com órgãos públicos e comércios estratégicos . POR QUE ESTE IMÓVEL É ÚNICO? Centro de Santos : Endereço consolidado para negócios, com infraestrutura completa e acesso a bancos, restaurantes e hospitais . 150m² versáteis : Metragem ideal para personalizar ambientes (ex: vitrines amplas, estoque ou atendimento) . 1 vaga exclusiva : Raridade em imóveis comerciais da região, facilitando o acesso de clientes e colaboradores . ?? Quer um imóvel comercial em um dos pontos mais estratégicos de Santos? Agende uma visita! ???? P.S. : Lojas desta metragem e localização são escassas ? oportunidade imperdível! ??? PONTOS-CHAVE : Alta demanda : Proximidade com o Tribuna Square e Fórum garante fluxo constante de clientes . Infraestrutura premium : Segurança, elevadores e serviços essenciais no mesmo prédio . Potencial de valorização : Região consolidada, com crescimento constante de negócios .