🏢 CONJUNTO COMERCIAL 42M² NA VILA MATIAS/SANTOS

✅ Área privativa de 42m² (espaço versátil com piso em porcelanato e teto rebaixado com gesso) ✅ 1 vaga de garagem (diferencial em região de alto movimento comercial) ✅ Localização estratégica : Próximo à Avenida principal e ao Canal 2, polo econômico com grande fluxo de clientes 🌟 DESTAQUES EXCLUSIVOS :

🌟 Infraestrutura completa : Portaria 24h, energia trifásica e acesso a salas de reunião 🌟 Custo-benefício : Valor 30% abaixo de imóveis similares na região (referência: R150milaR215 mil) 🌟 Modernidade : Ar-condicionado, iluminação em LED e divisórias funcionais já instaladas 💼 IDEAL PARA :

✔️ Empresas de pequeno porte (escritórios, consultórios, startups)

✔️ Investidores (aluguéis na região variam entre R1.800eR2.800/mês ) ✔️ Negócios que buscam visibilidade em área nobre de Santos

🔑 POR QUE ESCOLHER ESTE ESPAÇO?

📍 Vila Matias : Bairro consolidado com infraestrutura urbana, segurança e acesso rápido ao Centro de Santos 🛠 Layout inteligente : 42m² bem distribuídos, com banheiro privativo e copa 📈 Potencial de valorização : Região em expansão comercial, próxima a shoppings e universidades

📌 PONTOS-CHAVE :

Alta liquidez : Demandas constantes por salas comerciais em áreas corporativas Conforto : Janelas amplas com luz natural e ventilação cruzada Flexibilidade : Opção de locação ou venda direta com condições facilitadas

📝 Principais adaptações :

Foco em empresas e investidores (perfil comum na Vila Matias)

Destaque para infraestrutura do edifício (portaria 24h, acabamentos modernos) Referência a valores de mercado para reforçar competitividade 💬 Quer um espaço comercial moderno em uma das regiões mais valorizadas de Santos?

📞 Agende uma visita e garanta sua oportunidade!

P.S.: Salas comerciais de 42m² com vaga garantida são raras na Vila Matias – aproveite antes que o mercado aqueça! 🚀✨