Conjunto / Sala à venda, Vila Matias - Santos/SP

?? CONJUNTO COMERCIAL 42M² NA VILA MATIAS/SANTOS ? Área privativa de 42m² (espaço versátil com piso em porcelanato e teto rebaixado com gesso) ? 1 vaga de garagem (diferencial em região de alto movimento comercial) ? Localização estratégica : Próximo à Avenida principal e ao Canal 2, polo econômico com grande fluxo de clientes ?? DESTAQUES EXCLUSIVOS : ?? Infraestrutura completa : Portaria 24h, energia trifásica e acesso a salas de reunião ?? Custo-benefício : Valor 30% abaixo de imóveis similares na região (referência: R150milaR215 mil) ?? Modernidade : Ar-condicionado, iluminação em LED e divisórias funcionais já instaladas ?? IDEAL PARA : ?? Empresas de pequeno porte (escritórios, consultórios, startups) ?? Investidores (aluguéis na região variam entre R1.800eR2.800/mês ) ?? Negócios que buscam visibilidade em área nobre de Santos ?? POR QUE ESCOLHER ESTE ESPAÇO? ?? Vila Matias : Bairro consolidado com infraestrutura urbana, segurança e acesso rápido ao Centro de Santos ?? Layout inteligente : 42m² bem distribuídos, com banheiro privativo e copa ?? Potencial de valorização : Região em expansão comercial, próxima a shoppings e universidades ?? PONTOS-CHAVE : Alta liquidez : Demandas constantes por salas comerciais em áreas corporativas Conforto : Janelas amplas com luz natural e ventilação cruzada Flexibilidade : Opção de locação ou venda direta com condições facilitadas ?? Principais adaptações : Foco em empresas e investidores (perfil comum na Vila Matias) Destaque para infraestrutura do edifício (portaria 24h, acabamentos modernos) Referência a valores de mercado para reforçar competitividade ?? Quer um espaço comercial moderno em uma das regiões mais valorizadas de Santos? ?? Agende uma visita e garanta sua oportunidade! P.S.: Salas comerciais de 42m² com vaga garantida são raras na Vila Matias ? aproveite antes que o mercado aqueça! ???