Casa à venda, Cidade Naútica - São Vicente/SP

?? CASA DE 2 QUARTOS NA CIDADE NÁUTICA/SÃO VICENTE ? 89m² de área privativa (espaço amplo com quintal privativo ? ideal para famílias ou investidores!) . ? 1 VAGA DE GARAGEM (diferencial estratégico em região de alta demanda) . ? Localização Promissora : Cidade Náutica, bairro em crescimento de São Vicente, próximo a escolas, comércios e avenidas principais . DESTAQUES EXCLUSIVOS : ?? 2 dormitórios (sendo 1 suíte) : Conforto e privacidade para morar ou gerar renda . ?? Quintal amplo : Espaço para área gourmet, horta ou lazer infantil . ?? Custo-benefício : Valor competitivo (referência: R250milaR 360 mil em imóveis similares) . ? PERFEITO PARA : Famílias que buscam espaço e tranquilidade em bairro em ascensão. Investidores focados em locação (aluguéis estimados entre R1.400eR 1.600/mês ) . Quem deseja personalizar o imóvel para moradia ou negócio . POR QUE ESTE IMÓVEL É ÚNICO? Cidade Náutica : Infraestrutura em expansão, com projetos urbanos e valorização imobiliária . 200m² versáteis : Metragem rara para a região, ideal para reformas ou divisão em unidades menores . 1 vaga garantida : Escassez de garagens em imóveis desta faixa de preço . ?? Quer um imóvel espaçoso em um dos bairros mais promissores de São Vicente? Agende uma visita! ???? P.S. : Casas com esta metragem e potencial na Cidade Náutica são oportunidades únicas ? garanta já! ??? PONTOS-CHAVE : Alta demanda locativa : Proximidade com escolas e comércios atrai inquilinos . Infraestrutura em crescimento : Novos empreendimentos e serviços no entorno . Flexibilidade : Adapte o espaço para moradia, comércio ou renda extra .