🏡 CASA DE 2 QUARTOS NA CIDADE NÁUTICA/SÃO VICENTE

✅ 89m² de área privativa (espaço amplo com quintal privativo – ideal para famílias ou investidores!) .

✅ 1 VAGA DE GARAGEM (diferencial estratégico em região de alta demanda) .

✅ Localização Promissora : Cidade Náutica, bairro em crescimento de São Vicente, próximo a escolas, comércios e avenidas principais .

DESTAQUES EXCLUSIVOS :

🌟 2 dormitórios (sendo 1 suíte) : Conforto e privacidade para morar ou gerar renda .

🌟 Quintal amplo : Espaço para área gourmet, horta ou lazer infantil .

🌟 Custo-benefício : Valor competitivo (referência: R250milaR 360 mil em imóveis similares) .

✨ PERFEITO PARA :

Famílias que buscam espaço e tranquilidade em bairro em ascensão.

Investidores focados em locação (aluguéis estimados entre R1.400eR 1.600/mês ) .

Quem deseja personalizar o imóvel para moradia ou negócio .

POR QUE ESTE IMÓVEL É ÚNICO?

Cidade Náutica : Infraestrutura em expansão, com projetos urbanos e valorização imobiliária .

200m² versáteis : Metragem rara para a região, ideal para reformas ou divisão em unidades menores .

1 vaga garantida : Escassez de garagens em imóveis desta faixa de preço .

💬 Quer um imóvel espaçoso em um dos bairros mais promissores de São Vicente? Agende uma visita! 🏠🔑

P.S. : Casas com esta metragem e potencial na Cidade Náutica são oportunidades únicas – garanta já! 🌆✨

PONTOS-CHAVE :

Alta demanda locativa : Proximidade com escolas e comércios atrai inquilinos .

Infraestrutura em crescimento : Novos empreendimentos e serviços no entorno .

Flexibilidade : Adapte o espaço para moradia, comércio ou renda extra .