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Oportunidade em frente a FACULDADE- Ótimo para construir! - Cód.2367
13 Dorms
5 Banheiros
5 Suítes
200,00 m² Área útil
200,00 m² Área constr.
Oportunidade em frente a FACULDADE- Ótimo para construir! - Cód.2367
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R$ 800.000,00
Daniel Pezzuto
CRECI 289202
🏡 CASA DE 13 QUARTOS NA VILA MATIAS/SANTOS
✅ 200m² de área privativa (espaço monumental para negócios, clínicas ou hospedagem!) .
✅ 13 QUARTOS INDIVIDUAIS : Ideal para coworking, repúblicas estudantis ou conversão em hostel/pousada .
✅ Localização Estratégica : Vila Matias, próximo a comércios, serviços e principais vias de acesso de Santos .
DESTAQUES EXCLUSIVOS :
🌟 Edícula com casa auxiliar : Espaço adicional para escritório, depósito ou renda extra .
🌟 Infraestrutura comercial : Portões automáticos, segurança 24h e acesso facilitado a transporte público .
🌟 Custo-benefício : Valor competitivo para a região (referência: R$ 794 mil em imóveis similares) .
✨ PERFEITO PARA :
Investidores focados em locação por quarto (estudantes/turistas) .
Empresas que buscam um espaço corporativo com divisões modulares .
Clínicas ou consultórios que precisam de atendimento multidisciplinar .
POR QUE ESTE IMÓVEL É ÚNICO?
Vila Matias : Bairro consolidado, com infraestrutura completa e valorização imobiliária .
13 quartos : Oferta escassa no mercado, ideal para demandas específicas de hospedagem ou negócios .
200m² + edícula : Metragem rara para a região, com potencial para múltiplas finalidades .
💬 Quer um imóvel versátil que pode ser lar, negócio ou investimento? Agende uma visita! 🏠🔑
P.S. : Casas com esta configuração na Vila Matias são raridades – oportunidade única! 🌆✨
PONTOS-CHAVE :
Alta rentabilidade : Potencial para locação por quarto ou uso comercial .
Infraestrutura completa : Segurança, comércios e serviços a poucos passos .
Flexibilidade : Reforme para atender desde moradia coletiva até empreendimentos lucrativos .
Outros
- Aceita Permuta
- Água Separada
- Geminado
Proximidades
- Academia
- Bares
- Centro
- Faculdade
- Hospitais
- Mercado
- Praia
- Restaurantes
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