🌇 APARTAMENTO 1 QUARTO NA VILA MATIAS/SANTOS | 50m²

✅ 50m² PRIVATIVOS (1 dormitório com closet e ar-condicionado , sala estendida, cozinha americana e área de serviço com armários) ✅ 1 VAGA DE GARAGEM (diferencial em região com alta demanda por estacionamento) ✅ LAZER COMPLETO : Piscina, academia, churrasqueira, salão de festas e portaria 24h 🌟 DESTAQUES EXCLUSIVOS :

🌟 Custo-benefício imbatível : R$ 380 mil (valor competitivo para a região, com imóveis similares chegando a R$ 426 mil) 🌟 Acabamento moderno : Piso frio, janelas em alumínio/vidro e infraestrutura revisada 🌟 Localização estratégica : Próximo à Rua Emílio Ribas , com fácil acesso ao Centro, comércio e transporte público ✨ PERFEITO PARA :

✔️ Estudantes e jovens profissionais (próximo a universidades e pontos de ônibus)

✔️ Investidores (aluguéis na região variam entre R1.800eR 2.200/mês ) ✔️ Quem busca praticidade em bairro consolidado com infraestrutura completa

🔑 POR QUE ESTE APARTAMENTO É ÚNICO?

📍 Vila Matias : Bairro nobre de Santos com segurança, serviços essenciais (farmácias, supermercados) e mobilidade urbana 🛠 50m² inteligentes : Layout funcional com sala ampliada e closet no quarto 📈 Potencial de valorização : Região em constante demanda por imóveis compactos e bem localizados 📌 PONTOS-CHAVE :

Condomínio acessível : R350aR 476/mês (inclui lazer e segurança) IPTU competitivo : R$ 211/mês Modernização : Elétrica e hidráulica atualizadas, janelas anti-ruído 📝 Principais adaptações :

Foco em metragem compacta e custo-benefício (R380milvs.R 426 mil na região) Destaque para lazer completo (diferencial do condomínio) Ênfase em localização premium (Vila Matias como bairro consolidado) 💬 Quer um apartamento moderno, bem localizado e com lazer completo em Santos?

📞 Agende sua visita agora!

P.S.: Imóveis de 50m² com closet, ar-condicionado e 1 vaga na Vila Matias são altamente disputados – garanta o seu antes que o mercado aqueça! 🌆✨